Кадастровый инженер

Предприятие кадастрового инженера города МОСКВЫ - Индивидуального предпринимателя Шекультирова Светлана Евгеньевна проводит все виды кадастровых, землеустроительных, геодезических и топографических работ на территории Москвы и Московской области для юридических и физических лиц.

В первую очередь хочется понять - что это за специалисты, кадастровые инженеры, и чем они занимаются?

Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ввел новую специальность в области учета недвижимого имущества - «кадастровый инженер» - и установил, что с 1 января 2011 года право осуществления кадастровой деятельности предоставлено только кадастровым инженерам. 
В настоящее время кадастровый инженер осуществляет деятельность по формированию объектов кадастрового учета. Это не только землеустроитель, но и инженер, который может описывать любую недвижимость. Он вправе принимать решения, связанные с вопросами формирования земельных участков и объектов недвижимости.

Надо отметить - территория деятельности кадастрового инженера законодательством не ограничена. Это означает, что кадастровый инженер, сдав экзамен квалификационной комиссии, например в Республике Адыгея, и получив квалификационный аттестат, может работать на всей территории страны. Кадастровый инженер вправе самостоятельно выбрать место осуществления кадастровой деятельности.

Результатом кадастровых работ, проводимых кадастровым инженером являются:

1) Межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка);
2) Технический план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или учете его части);
3) Акт обследования (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).

В числе услуг, оказываемых нами можно назвать:

• Межевание земель, изготовление межевых планов в связи с образованием земельного участка, уточнения границ и (или) площади существующего земельного участка, установления сервитута (обременения)

• Кадастровая деятельность в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

• Техническая инвентаризация (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) для подготовки документов для государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

• Геодезическая деятельность.