Всем известно, что выгодный кредит наличными является реальностью, практически каждый уже сегодня может оформить кредит под залог недвижимого имущества на приемлемых условиях.
Такой вид займа можно оформить не только в любом банке, кредитном союзе, а даже в ломбарде. Рейтинг среди населения данный вид банковского продукта набирает тем, что представляется выгодным как для кредиторов, так и для заемщиков. Потребитель приобретает нужную сумму на приобретение недвижимости, а кредитор – гарантию того, что ссуда будет возвращена.
Так где выгоднее взять кредит: в ломбарде или в банке? Дело в том, что в этих финансовых организациях условия кредитования будут сильно отличаться. Ломбард проигрывает банку по сроку кредитования (в ломбарде срок, на который будет выдан кредит, не будет превышать шести месяцев), а также по сумме займа – она будет значительно меньше, чем сумма, которую можно взять в банке. Кроме того, «ломбардная» процентная ставка будет в несколько раз выше, чем «банковская».
То есть в ломбард можно обратится за краткосрочным кредитом (и если нет возможности оформить заем в банке). Наверно поэтому ломбарды и банки не являються конкурентами на рынке кредитования под. залог недвижимости, так как имеют различную целевую аудиторию.
Итак, оформить заем можно под залог любой высоколиквидной недвижимости. Причем практически ни один банк не требует, чтобы заемщик являлся владельцем залогового имущества. Будет достаточно согласия заимодавца, с которым банк заключает договор залога.
Что касается процентных ставок, то они могут колебаться в пределах 18-20% годовых. Срок кредитования в среднем составляет 5-20 лет.
Главным преимуществом такого кредита является то, что при его оформлении абсолютно не требуется справка о доходах. Кроме того, не существует ограничений по использованию средств.
Из всего вышеизложенного следует то, что кредит под залог недвижимости – очень выгодный и рациональный способ кредитования, но в то же время и является рискованным мероприятием.
В случае потери заработка и несвоевременного погашения кредита, заемщик может потерять заложенную недвижимость. Поэтому перед оформлением данного вида займа следует взвесить свои финансовые возможности.
- 26 просмотров